Monument historique

La loi « Monument historique » est un régime fiscal spécialement conçu pour encourager la préservation du patrimoine architectural français.

Le Monument Historique permet de déduire intégralement, sans plafond, les dépenses de restauration et d’entretien d’un immeuble classé ou inscrit de votre revenu global.

Caractéristiques du dispositif monument historique

Dans la lignée de la loi Malraux, cet investissement est destiné aux personnes disposant de revenus fortement imposables. Investir en Monuments Historiques consiste à acquérir un bien immobilier classé nécessitant des travaux de restauration.

Le coût des travaux ainsi que les intérêts d’emprunt liés aux prêts peuvent être déductibles à 100% des revenus d’imposition.

Le déficit généré peut être déductible du revenu global sans aucune limite car, comme la loi Malraux, l’investissement en monument historique n’entre pas dans le calcul du plafonnement des niches fiscales (plafond 10 000€).

Il est parfaitement adapté aux fortes impositions ou au contribuable qui doit faire face à un revenu exceptionnel.

Mais c’est aussi un formidable outil de transmission et l’assurance d’avoir un bien d’exception.

Avec l'aide d'Alis Conseils, préservez un joyau patrimonial et réduisez votre impôt sans plafond.

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